剛剛過(guò)去的國(guó)慶假期，對(duì)于在鄭州市花園路三全路東側(cè)康寧·南洋風(fēng)情小區(qū)門口維權(quán)的張慧仙來(lái)說(shuō)，實(shí)在是太不平凡。

7天來(lái)，該小區(qū)的業(yè)主們?cè)谛^(qū)門口，搭建帳篷，建起臨時(shí)的灶臺(tái)，還有業(yè)主贊助了礦泉水等。他們每天守在門口，期待著早日住上新房。

事件買房已十年 交房仍無(wú)望有人維權(quán)心臟病發(fā)作去世

10月1日，是康寧·南洋風(fēng)情小區(qū)的開(kāi)發(fā)商——河南康寧置業(yè)有限公司在年初約定的交房最后期限。在小區(qū)建設(shè)工地的門口，河南商報(bào)記者看到蓋有該開(kāi)發(fā)商紅章的通知，上面寫的交房日期是9月底。

“一年前我們就開(kāi)始維權(quán)了，去年(開(kāi)發(fā)商)就多次承諾交房，但是到跟前不兌現(xiàn)，到跟前不兌現(xiàn)。我們這次就惱了，9月底的交房期限，又不兌現(xiàn)，就吃住在門口維權(quán)。”張慧仙說(shuō)。

2009年，雷蒙在該項(xiàng)目選中一套房子，于2010年2月，交首期10萬(wàn)元。“2015年底通知我們交尾款，說(shuō)是2016年能交房。也就是從那開(kāi)始，一拖再拖至今，房子也沒(méi)住上。”

雷蒙稱，2017年他們?cè)啻握议_(kāi)發(fā)商維權(quán)協(xié)商。2018年初時(shí)，開(kāi)發(fā)商承諾今年10月1日前交房，“但是還玩文字游戲，讓我們?cè)?0月之前不準(zhǔn)維權(quán)。”

“今年6月份的時(shí)候，我們有業(yè)主過(guò)來(lái)看房子，”說(shuō)起6月，雷蒙不禁淚眼朦朧,，“3號(hào)那天發(fā)生了點(diǎn)沖突，一個(gè)大爺為了維護(hù)我們業(yè)主，情緒激動(dòng)，心臟病發(fā)作，當(dāng)天就走了。”

雷蒙指著一號(hào)樓對(duì)記者說(shuō)：“我買的這一棟，去年五一啥樣，現(xiàn)在還啥樣。小區(qū)綠化也是，催一次他們找?guī)讉€(gè)人裝模作樣弄一次，可現(xiàn)在還是不能交付。”

“十年前，我買這個(gè)房子是想著結(jié)婚用的，結(jié)果現(xiàn)在小孩都上小學(xué)了?？粗浇陂_(kāi)工的項(xiàng)目都陸續(xù)交付了，我們心里很不是滋味。

“他們說(shuō)是正在推進(jìn)證件辦理，不能繼續(xù)建設(shè)。我們也不懂，都十年過(guò)去了，啥證件辦不好了?”

開(kāi)發(fā)商回應(yīng)盡力推進(jìn)土地證辦理

早在10月1日，河南商報(bào)記者在業(yè)主維權(quán)的第一天，就采訪到了康寧南洋風(fēng)情項(xiàng)目工程的胡姓負(fù)責(zé)人，在回答業(yè)主代表現(xiàn)在是否能交房時(shí)，他坦承今日無(wú)法交房。

而之后河南商報(bào)記者又聯(lián)系了康寧置業(yè)有限公司副總經(jīng)理郭昌華。

對(duì)于證件為何遲遲未辦妥，郭昌華回答道，保障房證件與普通商品房不同，目前項(xiàng)目正在辦理土地證。

該項(xiàng)目在2013年開(kāi)始預(yù)審，但由于一些政策和其他方面的問(wèn)題，土地證一直沒(méi)有批下來(lái)?，F(xiàn)在所有問(wèn)題都已經(jīng)解決，目前正在第三次申報(bào)。對(duì)于土地證何時(shí)能批下來(lái)，他預(yù)測(cè)會(huì)在元旦左右有眉目，但這是公司無(wú)法確定的。工程上剩的一些尾巴，目前確實(shí)沒(méi)有大的進(jìn)展，一是辦理土地證的需要，二是項(xiàng)目時(shí)間較久，一旦達(dá)到入住條件可能會(huì)出現(xiàn)搶住的現(xiàn)象，這將不利于后續(xù)的證件辦理。所以，土地證一旦辦理下來(lái)，交房就能推進(jìn)。

關(guān)于后續(xù)賠償問(wèn)題，郭昌華則坦言，自己無(wú)法作出明確答復(fù)。

后續(xù)如何，河南商報(bào)記者將會(huì)持續(xù)關(guān)注。(見(jiàn)習(xí)記者 閆夢(mèng)園 劉遠(yuǎn)懷 文/圖)