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我省《宜居住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》下月實施_世界視點
來源:本站 2023-02-28 10:03:12


(相關(guān)資料圖)

本報訊(記者 秦昕)2月26日,記者從省住建廳獲悉,山西省工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)《宜居住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》(以下簡稱《標(biāo)準(zhǔn)》)將于3月1日起實施。該《標(biāo)準(zhǔn)》共分7章,適用于山西省行政區(qū)范圍內(nèi)城鎮(zhèn)新建商品住宅的建設(shè)、維護。

該《標(biāo)準(zhǔn)》綜合分析影響住宅品質(zhì)的各類因素,從項目選址、小區(qū)規(guī)劃、室外環(huán)境營造、建筑單體設(shè)計、施工、物業(yè)管理等方面,貫穿策劃、建設(shè)到運營等環(huán)節(jié),全面提出宜居住宅建設(shè)品質(zhì)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。如:新建宜居住宅的日照標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿足冬至日累計1小時的要求,有條件的應(yīng)提高標(biāo)準(zhǔn),達(dá)到冬至日累計2小時;室內(nèi)環(huán)境除滿足居住者所需的日照、采光、通風(fēng)、隔聲等要求外,應(yīng)關(guān)注室內(nèi)熱、濕環(huán)境及室內(nèi)空氣質(zhì)量;鼓勵新建成品交付的商品住宅室內(nèi)裝修采用菜單式、集成式、裝配式裝修及智能化家居。

《標(biāo)準(zhǔn)》中,除強調(diào)要“建得好”,還重點突出要管得好,從居民家庭實際需要出發(fā),對物業(yè)管理、便民服務(wù)等,也提出可行性、人性化的要求。如:小區(qū)應(yīng)設(shè)置智慧物業(yè)管理系統(tǒng),應(yīng)有面向全體住戶的App終端,支持訪客邀請、訪客停車、遠(yuǎn)程開門、遠(yuǎn)程呼梯、費用查詢、信息發(fā)布、網(wǎng)上報修等功能。

此《標(biāo)準(zhǔn)》的制定,理清了住宅品質(zhì)內(nèi)涵要求,將引導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)完整、準(zhǔn)確全面貫徹新發(fā)展理念,提高新建住宅的健康、安全和宜居性能,開發(fā)建設(shè)全裝修、智能化、綠色低碳的宜居住宅項目,打造住房安全、設(shè)施完善、環(huán)境整潔、服務(wù)優(yōu)化的完整居住社區(qū),助力山西省城鎮(zhèn)居民不但“有房住”,更能“住好房”。

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