房企西藏城投(600773.SH)積極實施外延拓展計劃，發(fā)力礦產(chǎn)資源開采，并取得了一定進(jìn)展。

12月21日晚間，西藏城投發(fā)布公告稱，近日，公司參股公司與他方合作進(jìn)行的相關(guān)鹽湖提鋰技術(shù)兩個中試項目通過科技成果評價會。

對此，西藏城投稱，后期，參股公司將進(jìn)行鹽湖開發(fā)報批和工程建設(shè)工作。

西藏城投原本是一家地產(chǎn)開發(fā)公司，近幾年，經(jīng)營業(yè)績基本穩(wěn)定，債務(wù)結(jié)構(gòu)較為合理。但公司規(guī)模較小，市場地位并不突出。外延式拓展進(jìn)行新的產(chǎn)業(yè)布局，是市場期望，公司也一直在進(jìn)行。

長江商報記者發(fā)現(xiàn)，去年以來，市場將西藏城投列為鹽湖提鋰概念股。今年以來，隨著鋰電的火爆，鹽湖提鋰概念大熱，西藏城投的股價也大幅上漲。

K線圖顯示，今年初，西藏城投的股價為6.98元/股，9月15日最高為37.70元/股，最大漲幅超過4倍。

股價漲逾4倍提鋰技術(shù)終獲突破

鹽湖提鋰概念股西藏城投給市場帶來了好消息，也坐實其自身的鹽湖提鋰概念。

最新公告顯示，近日，中國有色金屬工業(yè)協(xié)會組織行業(yè)專家對西藏城投的參股公司西藏國能礦業(yè)發(fā)展有限公司(以下簡稱“國能礦業(yè)”)與第三方合作進(jìn)行的相關(guān)鹽湖提鋰技術(shù)進(jìn)行了評價。相關(guān)技術(shù)涉及兩個中試項目，第一個項目是國能礦業(yè)與中國科學(xué)院過程工程研究所、上海意定新材料科技有限公司合作進(jìn)行的，名稱為碳酸鹽型鹽湖多官能團(tuán)螯合萃取-三相反應(yīng)提鋰新技術(shù)，第二個項目是國能礦業(yè)與西寧永正鋰業(yè)有限公司、東華理工大學(xué)合作進(jìn)行的，名稱為磁性微米級粉體鋁基吸附法鹽湖鹵水提鋰新技術(shù)。公告稱，專家組聽取了項目技術(shù)報告、查閱了有關(guān)資料，經(jīng)過質(zhì)詢和討論，一致同意國能礦業(yè)兩個中試項目通過科技成果評價會。

兩個中試項目通過評審會，對西藏城投有何影響?

西藏城投在公告中稱，本次兩個中試項目通過科技成果評價會后，有利于公司參股公司國能礦業(yè)結(jié)則茶卡鹽湖的開發(fā)報批和工程建設(shè)工作，以及龍木錯鹽湖采礦證續(xù)期的辦理工作。

不過，由于后期開發(fā)投入尚需一定時間，最終投產(chǎn)的時間尚不確定。國能礦業(yè)系西藏城投參股公司，未納入合并報表范圍，公司對其僅有權(quán)益性投資收益，短期對公司的經(jīng)營業(yè)績無實質(zhì)性影響。

西藏城投進(jìn)行了風(fēng)險提示。公司提醒，礦產(chǎn)資源開采是一個建設(shè)周期長、資金投入大的行業(yè)，國能礦業(yè)未來可能面臨包括但不限于以下風(fēng)險，即鋰鹽產(chǎn)品市場價格下跌的風(fēng)險、工藝路線不能通過環(huán)境評估風(fēng)險、工程建設(shè)資金前期投入較大風(fēng)險、工藝路線無法達(dá)到預(yù)期采礦規(guī)模的技術(shù)風(fēng)險、由于開采環(huán)境和自然條件發(fā)生較大變化而產(chǎn)生風(fēng)險、其他稅收政策變化風(fēng)險。這些風(fēng)險，均將對國能礦業(yè)的實際經(jīng)營產(chǎn)生較大影響。

二級市場上，西藏城投的股價早有表現(xiàn)。

今年初，西藏城投股價為6.98元/股，到12月22日，股價為27.10元/股，累計上漲288.25%。今年9月15日，股價最高達(dá)到37.70元/股，較年初漲440.11%。

10年前已著手涉鋰

西藏城投股價大幅上漲，除了上述鹽湖提鋰技術(shù)突破外，也與公司產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型不無關(guān)系。

西藏城投的前身是西藏雅礱，2009年底，上海市閘北區(qū)國資委實施借殼上市，后將公司更名為西藏城投。

10多年來，西藏城投堅守房地產(chǎn)主業(yè)不動搖，穩(wěn)妥運(yùn)營。公司實現(xiàn)的經(jīng)營業(yè)績總體上較為穩(wěn)定。

2016年以來，公司實現(xiàn)的歸屬于上市公司股東的凈利潤(簡稱凈利潤)穩(wěn)步增長，扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(簡稱扣非凈利潤)快速增長。2016年至2020年，公司實現(xiàn)的扣非凈利潤分別為0.44億元、0.56億元、0.86億元、1.05億元、1.22億元，同比分別增長32.61%、21.75%、53.68%、22.09%、15.78%。

今年前三季度，公司實現(xiàn)營業(yè)收入15.42億元，同比增長57.71%，凈利潤、扣非凈利潤分別為0.86億元、0.90億元，同比增長20.64%、59.39%。

公司財務(wù)基本穩(wěn)健，截至今年三季度末，其剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率(公告口徑)為57.73%。

在房地產(chǎn)市場深入調(diào)整的背景下，作為一家總資產(chǎn)為140.03億元的小型房企，西藏城投的主營業(yè)務(wù)利潤依舊快速增長，讓人有點(diǎn)意外。

長江商報記者發(fā)現(xiàn)，深耕房地產(chǎn)主業(yè)之時，西藏城投早就在著手推進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型布局，只是不太理想。

在2020年度業(yè)績說明會上，西藏城投董事長朱賢麟表示，公司將圍繞“創(chuàng)新驅(qū)動、轉(zhuǎn)型發(fā)展”的戰(zhàn)略方針，堅持房地產(chǎn)主業(yè)不動搖，加快推進(jìn)新能源、新材料產(chǎn)業(yè)投資的快速發(fā)展。

公開資料顯示，西藏城投曾試圖結(jié)合自身礦產(chǎn)資源優(yōu)勢推進(jìn)轉(zhuǎn)型發(fā)展，但由于國家層面對環(huán)保治理工作力度提升，公司分別在西安、甘肅兩地推進(jìn)的鋰產(chǎn)業(yè)園不同程度受到影響。2012年1月5日，西藏城投和涇河新城簽訂協(xié)議，擬在涇河新城投資大型高純度鋰項目，該項目包含初期加工在內(nèi)，總投資將超過15億元，并最終形成年產(chǎn)達(dá)4萬噸高純度鋰(以碳酸鋰計)。

2013年7月10日，公司公告稱，其競得用于鋰項目建設(shè)的工業(yè)用地207畝，并稱項目地將于2013年8月18日之前動工建設(shè)。但是，受多方面因素影響，鋰產(chǎn)業(yè)園中止。此外，公司也曾籌劃在甘肅金昌經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)金昌國能鋰產(chǎn)業(yè)園，但也因故遇困。

今年以來，公司新興產(chǎn)業(yè)進(jìn)展加快。

在新材料方面，公司依托清華大學(xué)的技術(shù)優(yōu)勢，已經(jīng)建成石墨烯雜化物噸級工業(yè)化試驗線，該工業(yè)化試驗線目前是該領(lǐng)域技術(shù)領(lǐng)先的生產(chǎn)線。公司持股41%的國能礦業(yè)聘請國內(nèi)鹽湖開發(fā)專家宋彭生、李武為顧問，組建鹽湖研發(fā)部門，目前已經(jīng)獲得突破性進(jìn)展。

由此可見，早在10年前，西藏城投就已經(jīng)著手涉足鋰產(chǎn)業(yè)。(長江商報記者沈右榮)