讓人沒想到的是，萬達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)也成了“老賴”。

(資料圖)

近日，中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)披露，因有履行能力而拒不履行生效法律文書確定義務(wù)，萬達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)有限公司及旗下河源市子公司被上海市第二中級(jí)人民法院兩次列為失信被執(zhí)行人。

據(jù)了解，關(guān)聯(lián)案件分別被強(qiáng)制執(zhí)行2.46億元、8.41億元，合計(jì)被強(qiáng)制執(zhí)行超10億元。而萬達(dá)地產(chǎn)此次成“老賴”起因于廣東河源的房地產(chǎn)項(xiàng)目。

當(dāng)前可謂多事之秋，萬達(dá)旗下擬赴港IPO的萬達(dá)商管被曝出第三次遞交申報(bào)材料已于4月25日失效。對(duì)此，4月25日萬達(dá)商管回應(yīng)媒體稱，根據(jù)香港上市規(guī)則，香港聯(lián)交所認(rèn)為原申請(qǐng)或再次遞交六個(gè)月到期后三個(gè)月內(nèi)重新遞交的，均屬于原申請(qǐng)的延續(xù)。因此，上市申請(qǐng)材料失效并不影響公司在香港聯(lián)交所的上市進(jìn)程，公司會(huì)盡快按香港聯(lián)交所要求更新提交申報(bào)材料，目前上市進(jìn)展有序推進(jìn)中。

值得一提的是，此前萬達(dá)電影也公告，控股股東萬達(dá)投資因自身資金需求，計(jì)劃通過集中競(jìng)價(jià)方式和大宗交易方式減持不超過6538萬股，按公告當(dāng)日市值計(jì)算，價(jià)值約9.5億元。

萬達(dá)系真的缺錢了？來看看具體情況。

超10億未履約成“老賴”

天眼查APP顯示，萬達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)有限公司（簡稱“萬達(dá)地產(chǎn)”）成立于2018年2月，注冊(cè)資本約40.5億人民幣，由深圳迪迅實(shí)業(yè)有限公司和富泰（香港）投資有限公司共同持股，持股比例分別為98.7%、1.3%，深圳迪迅實(shí)業(yè)有限公司由萬達(dá)百貨100%持股，而深圳迪迅實(shí)業(yè)由萬達(dá)百貨100%持股，萬達(dá)百貨集團(tuán)前身則是早年被王健林收購的在香港注冊(cè)的迪訊投資。

今年4月13日，萬達(dá)地產(chǎn)發(fā)生工商變更，法定代表人由張霖變更為黃國斌。

中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)顯示，4月20日，萬達(dá)地產(chǎn)兩次被法院列為失信被執(zhí)行人，分別被強(qiáng)制執(zhí)行8.41億元、2.46億元，合計(jì)10.87億元。

今年4月4日，因申請(qǐng)人中華富星有限公司的申請(qǐng)，法院正式進(jìn)行立案，主要是萬達(dá)地產(chǎn)在國內(nèi)仲裁裁決一案中，未執(zhí)行通知書指定的期間履行生效法律文書確定的給付義務(wù)。隨后，萬達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)、河源市福新創(chuàng)建有限公司、河源御海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成被執(zhí)行人。

4月20日，上述三家公司成失信被執(zhí)行人被限制高消費(fèi)，具體情形均為“有履行能力而拒不履行生效法律文書確認(rèn)的義務(wù)”。

除了三家公司，萬達(dá)地產(chǎn)原法定代表人張霖也被限制高消費(fèi)，即乘坐交通工具時(shí)，不可以選擇飛機(jī)、列車軟臥、輪船二等以上艙位，以及不可以在星級(jí)以上賓館、酒店、夜總會(huì)、高爾夫球場(chǎng)等場(chǎng)所進(jìn)行高消費(fèi)等。

資料顯示，張霖是大連萬達(dá)集團(tuán)股份有限公司（簡稱萬達(dá)集團(tuán)）的一員“老將”，于2000年3月加入萬達(dá)集團(tuán)，曾任萬達(dá)文化集團(tuán)總裁、萬達(dá)集團(tuán)副總裁、萬達(dá)集團(tuán)財(cái)務(wù)總監(jiān)等多個(gè)職務(wù)，曾任萬達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)有限公司董事兼總經(jīng)理。

2022年6月，張霖?fù)?dān)任萬達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)有限公司董事長，2023年4月，萬達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)有限公司發(fā)生工商變更，法定代表人由張霖變更為黃國斌。

據(jù)天眼查APP信息，萬達(dá)地產(chǎn)此次成為“老賴”，栽在廣東河源的地產(chǎn)項(xiàng)目，被其昔日合作伙伴起訴。

此次一起被法院列為被執(zhí)行人的，除了萬達(dá)地產(chǎn)，還包括河源御海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和河源市福新創(chuàng)建有限公司。其中，河源御海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是萬達(dá)地產(chǎn)100%持股子公司，而河源市福新創(chuàng)建有限公司則是河源御海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和中華富星有限公司各自持股90%和10%，此次萬達(dá)地產(chǎn)正是被中華富星有限公司起訴。

此前萬達(dá)投資頻頻減持萬達(dá)電影

在成為“老賴”之前，萬達(dá)方面已經(jīng)在頻頻減持萬達(dá)電影的股份尋求資金。

今年4月19日，萬達(dá)電影公告稱，控股股東北京萬達(dá)投資有限公司（簡稱萬達(dá)投資）因自身資金需求，計(jì)劃通過集中競(jìng)價(jià)方式和大宗交易方式減持公司股份不超過6538萬股，占公司總股本的3%。

具體而言，萬達(dá)投資擬通過集中競(jìng)價(jià)方式減持的股份，減持期間為公告披露之日起15個(gè)交易日后的6個(gè)月內(nèi)；擬通過大宗交易方式減持的股份，減持期間為公告披露之日起3個(gè)交易日后的 6 個(gè)月內(nèi)。

在減持前，萬達(dá)投資共持有萬達(dá)電影股份8.5億股，占其總股本的38.99%；萬達(dá)投資及其一致行動(dòng)人北京萬達(dá)文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司、莘縣融智興業(yè)管理咨詢中心（有限合伙）合計(jì)持有萬達(dá)電影股份 9.1億股，占其總股本的41.75%。

按照萬達(dá)電影4月19日收盤價(jià)估算，萬達(dá)投資減持的不超6538萬股，價(jià)值約9.5億元。

值得一提的是，今年3月萬達(dá)電影公告，其控股股東一致行動(dòng)人萬達(dá)文化集團(tuán)通過深交所大宗交易系統(tǒng)減持4357萬股，占公司總股本約2%。根據(jù)深交所大宗交易系統(tǒng)的數(shù)據(jù)，萬達(dá)文化集團(tuán)3月減持套現(xiàn)金額約5.83億元。

資料顯示，萬達(dá)電影控股股東為萬達(dá)投資，穿透之后背后股東為大連萬達(dá)集團(tuán)股份有限公司，實(shí)際控制人為王健林。

萬達(dá)電影此前發(fā)布的2022年業(yè)績預(yù)告顯示，公司營業(yè)收入95億元至100億元，凈利潤虧損13億元至19.5億元。

萬達(dá)電影表示，北上廣深等多地疫情爆發(fā)，全國電影院頻頻關(guān)停，收入下滑而固定成本較高，導(dǎo)致虧損。同時(shí)，疫情反復(fù)打亂了子公司萬達(dá)影視傳媒有限公司的經(jīng)營計(jì)劃和影片上映節(jié)奏。

此外，萬達(dá)集團(tuán)旗下一塊重要資產(chǎn)——子公司珠海萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司（簡稱“萬達(dá)商管”）也曾多次嘗試沖擊港股IPO。

資料顯示，萬達(dá)商管主要為萬達(dá)集團(tuán)或獨(dú)立第三方商業(yè)廣場(chǎng)提供服務(wù)，商業(yè)運(yùn)營服務(wù)主要包括商業(yè)管理服務(wù)、物業(yè)管理服務(wù)及增值服務(wù)。

此前，萬達(dá)商管分別于2021年10月21日、2022年4月22日、2022年10月25日先后三次遞表港交所，但前兩次都沒有等來聆訊的消息。因港股IPO申報(bào)材料有效期為6個(gè)月，即去年10月第三次遞表的申報(bào)材料也已在4月25日再次失效。

對(duì)此，4月25日，萬達(dá)方面對(duì)媒體表示，根據(jù)香港上市規(guī)則，香港聯(lián)交所認(rèn)為原申請(qǐng)或再次遞交六個(gè)月到期后三個(gè)月內(nèi)重新遞交的，均屬于原申請(qǐng)的延續(xù)。因此，上市申請(qǐng)材料失效并不影響公司在香港聯(lián)交所的上市進(jìn)程，公司會(huì)盡快按香港聯(lián)交所要求更新提交申報(bào)材料，目前上市進(jìn)展有序推進(jìn)中。

（文章來源：券商中國）